美國高中留學租房

　　愈來愈多的門生為了加倍輕易的申請美國大學的本科課程，紛紜選取去美國高中留學。為了得到一個安寧的進修情況，從而進步黌舍效力和質量，一處溫馨安寧的宿舍是非常主要的。那末，對付美國高中留學的門生來講，在租屋子的時刻須要留意甚麽呢?下面讓咱們追隨出國留學頻道一路來看看吧。

　　1、租房門路

　　(1)經由過程美國本地租房網站找房

　　如今經由過程收集宣布虛偽信息，實行欺騙已不是甚麽新穎工作了。聰慧的收集垂綸者每每會宣布價錢低廉並且地段較好的房源信息，所謂的房主可以一口準許你的租房請求，不請求你的財力證實和你的信譽品級，只請求你付出一筆預定租房的包管金，而一旦你付出了這筆用度，到了美國你就房、財兩空。假如你不肯意付出，當你達到美國時，他就會以你沒有付出預定費，衡宇已被出租等來由而謝絕你入住。而一些真正的房主也大概由於沒法看到你本人，並存在相同和身份辨認艱苦，會以為你存在誘騙行動，而分歧意出租衡宇。

　　(20直接接洽房主租屋子

　　與房主聯結，相同就成為一大停滯，許多時刻“雞同鴨講”，你大概其實不明確房主對屋子的描寫，同時也會由於說話欠亨而謝絕出租衡宇。別的，在一樣平常情形下，房主會請求你供給響應的財力證實，美國根本上不會斟酌出租衡宇給一個沒有收入起源的異村夫。

　　(3)請親戚協助

　　假如拜托親戚同夥找房，中介機構不看到租客本人，不會隨意馬虎租出，假如親戚以本身的名義租房，一旦中介機構曉得租客是第一次到美國，並且沒有響應的財力證實，他們會以為你存在誘騙行動，成果拔苗助長，反而難堪了你的親戚同夥。

　　(4)請學長協助

　　這時你要進步小心，在美國沒有Free lunch 免費的午飯，學長每每穿上華美的假裝，熱忱地提供應你許多贊助，目標只有一個，當你達到美國時可以問你收取推舉用度。此時的你大概就像小綿羊聽其左右了。

　　2、美國高中留學租房留意事變

　　(1)室友

　　室友便是可以與你一路平攤房租的人，假如你不熟悉任何可以共租公寓的人，你可以回答一個找室友的門生貼出的征詢，門生們常常貼告白找室友。假如你回答如許的一則告白，對方大概會請你手機聊聊大概面談。假如和室友合不來在今後的進修生存中大概會是一件很貧苦的工作。、必定要相互之間先懂得一下對方，這是削減紕謬稱性，下降辯論大概性的有用辦法。

　　(2)條約

　　當你找到中意的屋子時，你必需和房東簽署租房條約，也便是所謂的租約。租房條約是一份司法有用的條約，劃定條約簽訂人要租的詳細的房間或屋子和租用的時光長度，同時也劃定房東在這段時光內必需把屋子租給條約簽訂人。

　　簽條約前，和房東或司理一道檢討公寓，列出全部你搬走時不該該承當義務的缺點的地方，你必定要曉得作為佃農的權力和義務和房東的責任，這是非常主要的。訊問有關的劃定和限定。眾人必定要好悅目條約的每個條目，想大概湧現的各類題目，全部疑難都要問清晰。

　　(3)租房用度

　　總的來講，你花在租房上的錢應當在你籌劃的全體米飯錢的四分之一到三分之一。假如房租是你全部預算的一半，那末你花在房租上的錢太多了。美國都會有各自的住房劃定，稱為“條例”或“住房劃定”，就一些必需遵照的尺度做出明文劃定，以包管屋子和修建的平安與衛生。

　　煤氣費、電費、手機辦事費等“勤雜費”平日不包含在房租裏，取暖和、用電和手機大概會在你每個月的房租上再另添上七十五至兩百美元。水腳和垃圾費一樣平常來講包含在房租裏。

　　(4)退房

　　四周的許多人，搬出去的時刻，都邑和房主關於一些扣錢題目上有一些不合。美國有劃定甚麽水平要陪，甚麽只是正常磨損。其實不可找黌舍要求贊助大概支撐，黌舍永久會站在你的角度贊助你，支撐你，保護你的好處，美國粹校在這點上做的絕對都是無所不至的暖和帶給你。

　　(5)拍照留證據

　　入住的時刻，物業公司都邑給你一張表格，上面有你公寓裏從家電到墻面的情形，要你具名註解你看過且曉得了。這時候必定要細心逐項檢察，並攝影記載。搬出的時刻也要照，住過的公寓是確定會有正常的磨損，縱然有破壞也要本身拍下來，以避免事後說不清貧苦。

　　做move-out inspection。 大部門正軌的物業公司都邑供給，必定要做帶記載的move-out inspection。全部的題目必定要讓來的人說清晰，並讓他寫下來哪會有題目。分歧的公司大概流程也不同樣，搬出去以前必定要去問，有無相似的辦事。

　　轉換思惟，一旦觸及到錢，許多美國人想盡方法鉆空子。以是，碰到相似的工作，想找人講事理，一味的膠葛是感化不大的，要轉換思惟，盡快匯集證據才是真。

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