美房市吹起"中國風" 海歸搶占"隔海買房"先機

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《美房市吹起"中國風" 海歸搶占"隔海買房"先機》由01月30日報導。

聳立在南加州陽光下的一座上市自力屋。 （美國《僑報》 蔚宇攝）

出國留學頻道(abroad.hopetrip.com.hk ) 01月30日訊 據美國《僑報》報導，最近，中國大陸客鼓起了一股新的美國投資購屋高潮——“隔海買房”。固然有信息停滯，可以此種方法在美國買房的人卻大有人在。一些赴美國念書或事情過的海歸們，他們因熟習美國社會，便疾足先得房地產市場了。

自力別墅，還帶小院、泳池等舉措措施的屋子，在美國華裔聚居的南加州，只要約莫相稱於海內1/4的價錢；假如是偏僻一點之處，花上20萬美元便可以隨便挑。是以，美國的三大重要華裔集合區，即紐約市區、洛杉磯周邊地域和北加州一帶的房地產市場近期刮起了一陣現金搶購風潮，而個中來自中國的購房投資金額已跨越了本來排在第一名的加拿大購房者的投資金額，業界人士將這股風潮稱之為“中國風”。

一位資深房地產掮客人告知記者，如今市情上有許多新入行的房地產掮客都在探求來自中國大陸的買家，為了吸引客人，他們乃至飛到中國去找客源，開放本身的家庭給來自中國的顧客棲身，以求可以用完美的辦事來留住顧客。可他們每每勞而無功，由於他們手中的房源未幾，每每顧客照樣找不到適合的屋子。一旦顧客經由過程資深掮客人找到了適合的屋子，還會引發同業間“爭顧客”的情形。

經由過程收集信息直接在美國查找房源，然後經由過程在美國的掮客人贊助購置屋子的人士正在增長，天然不太靠得住的收集信息也會成為他們購屋的停滯。 而以此方法在美國房地產市場投資比擬勝利者，多半都曾有過美國事情大概留學（微博）的履歷，他們每每被業界稱為“隔海買房”的顧客。

從事房地產掮客多年的饒蜜斯告知記者，她手頭上就有“隔海買房”的顧客。他們都曾到美國粹習過，返國成長多年以後，想到應當開端投資美國的房地產。他們由於熟習美國情況，投資勝利的掌控比擬大。

那些完整沒有美國閱歷的人，若“隔海買房”每每就會碰鼻。一位深圳的公司司理關師長教師也想“隔海買房”，可他從未去過美國，他據說舊金山鄰近30多萬元便可買一套自力屋，便想買下一套投資，可厥後向美國同夥一探聽，本來那是個很差的區，只好消除了“隔海買房”的動機。(蔚宇)