留學熱帶動海外置業潮 投資者青睞“學區房”

【南邊日報 - 消息資訊】留學熱動員外洋置業潮 投資者青睞“學區房”

黌舍名稱：中國香港莫那什大學 Monash University
地點地位：澳洲，墨爾本
黌舍設置範例：
創立時光：1961年
學歷：
黌舍性子：公立
門生人數：56123人
院校地點：Monash University International Admissions Building 73, Monash University Clayton Victoria 3800 Australia 手機：+61 3 9902 6000 Email: enquiries@adm.monash.edu.au
黌舍中文網址：--

　　“名校”效應不但在海內熱點，在境外一樣也是家長追趕的目的。據查詢拜訪數據表現，每一年的開學時段，像澳洲、加拿大等國度的室廬成交量都邑比其他時段大。這些成來往往都會合在“名校”較為會合的地區。而購置這些物業的許多都是海內的投資者。據“家葉外洋”的剖析師泄漏，比擬海內的“學位房”來講，外洋的“學區房”具有更多的投資上風，在比年來的“外洋肄業”風潮之下，這些“學區房”已成為投資境外房地產買家比擬熱點的置業目的。 出國留學頻道 abroad.hopetrip.com.hk

　　境外“學區房”更其實出國留學頻道 abroad.hopetrip.com.hk

　　“外洋名校地段的室廬，比海內的學位房是更有保障的。”家葉外洋的投資剖析師黃弼唯告知記者，以澳洲為例，所謂的“學區房”只管與海內的“學位房”在界說上差未幾，都是指緊靠知名校周邊，具有較好師資的黌舍。但比擬於海內的“學位房”而言，澳洲的“學區房”另有其他的特色。出國留學頻道 abroad.hopetrip.com.hk

　　在海內，以廣州為例，東山就具有許多名校資本，而周邊也有很多的室廬小區，這些小區從名義上都是具有名校的入讀資歷。但現實上，每一年區教導局都邑頒布新的進入這些名校的地段規模，縱然是客歲具有該黌舍的入讀資歷的小區，本年就有大概被剔除在外，小區就落空了“學位房”的位置。“但在澳洲卻不是如許，依照他們的律例，假如棲身地在名校的地區，該地區的公立黌舍是必需收取該區的適齡門生入學。”黃弼唯告知記者，乃至假如某一年復活入學的數目變大，“黌舍也不克不及謝絕門生的入學，而是教導局會響應增長撥款給黌舍聘任更多的先生。”出國留學頻道 abroad.hopetrip.com.hk

　　從這個層面上看，像澳洲如許的境外的“學區房”比擬於海內的“學位房”投資顯得危害性更小，從保障教授教養資本的角度上看，外洋“學區房”投資也更顯得其實。究竟上，記者發明，要地本地買家涉足境外的“學區房”已成為比年來海內買家道外投資的一個新的潮水。據澳洲威望機構的一份查詢拜訪數據表現，每一年的2月、9月，一些名校地區的房產成交顯著要比其他時光段要大。出國留學頻道 abroad.hopetrip.com.hk