法國:帶家具的房子出租有新規定

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到今朝為止，對帶家具的屋子出租的劃定僅針對出租4套以上的帶家具屋子的出租人。而剛出台的新司法對帶家具的屋子出租有加倍嚴厲的劃定，從第一套帶家具的屋子出租就要開端實施新的司法劃定。

租帶家具的屋子的佃農必需是把租的屋子作為重要室廬才可以享受新司法的劃定條目，大門生暫時租住帶家具的屋子必需報告所租屋子為重要室廬，能力享受新司法條目。租帶家具的屋子的租約必需應用書面情勢，條約最低刻日為一年，條約到期主動延期一年。佃農可以隨時中止租約條約，但必需提早一個月關照房東。

房東（出租人）有權不續約，不外他要提早三個月關照租戶，並解釋分歧意續租的來由，這些不續租的來由新司法有明白劃定，好比收回住房、要出售住房、佃農沒有實行本身的責任（不交房租）等。房東也能夠贊成續約，然則請求修正租約的部門條目，好比進步房錢，在這類情形下，房東也要提早三個月關照租戶，將想調劑的房錢數量告知租戶。假如租戶贊成新的房錢數額，租約條約將主動持續，不然租約將主動停止。

這些有關帶家具的屋子出租的劃定只針對2005年1月20往後簽署的租約或這個日期後續簽的租約。也便是說在這個日期以前的租約條約都不克不及依照此新司法劃定履行。