巴黎房產投資動向

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巴黎公證處房地產委員會成員比來剖析了大巴黎房地產市場的成長趨向。

●題目1 :如今的市場趨向若何?

如今房地產市場生意業務量削減,價錢上升幅度也緩解了，生意業務周期變得更長了。一所公寓曩昔一、兩個月就可以脫手, 如今最少要四,五個月.市場的挑選水平更大了， 生意過程也就更慢了，響應的市場剖析得以更過細。曩昔, 賣家有最大的談話權, 如今全部情勢倒置了過來。

●題目2 :年青人曉得買房有多災嗎?

年青人的買房市場持續繁華，但他們的需求愈來愈向現實可接收的範疇靠近。假如事前沒有一個相稱的資金貯備,在巴黎6區或7區買屋子是基本弗成能的，最佳是把目的放在巴黎北部或郊區。

●題目3 : 巴黎的均勻地價是若幹?

每平方米7502歐元。6區地價是最貴的, 每平方米跨越9600歐。最廉價的是19區, 每平米是5400歐, 緊隨著是20區和18區。 巴黎是法國地價最昂貴的地域, 遠拋別的都會。跨越200平米的屋子每每難於脫手，50平米之內的小面積住房變得最為緊俏。好比說在Montreuil, 縱然這個地域地價逐年上升, 遠景優越，但今朝每平米才3700歐，顯著要廉價多了。

●題目4 :那邊才是投資好行止?

不該把話題中間放在投資上, 而應聚焦周邊情況及生存安寧度。不言而喻，交通方便的地域確定價格比別處要貴，應當多看看正在準備的城建籌劃，從久遠動身估算將來代價，一條新輕軌或地鐵確定會致使房價的爬升。

●題目5:在2008-2009年度, 是買是租, 您的發起是?

毫無疑難, 買 ! 縱然價格不降, 但今年度確定會湧現一個漲停。假如還貸期夠長, 當房主總比當佃農來得好, 更況且如今每個月房租這麽貴。

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