房地產投資和減稅介紹 (二)

【法國留學網（https://abroad.hopetrip.com.hk/france/） - 法國留學外洋打工】房地產投資和減稅先容 (二)

您為沉重的稅務懊惱嗎？您有買房租房的盤算嗎？您可曉得，在法國，有一些專門為勉勵房地產投資而制訂的司法，可使您在計劃將來藍圖的同時，享受稅務上的優惠，萬業地產將為您具體說明各種房地產投資法。

馬勒侯法 La loi Malraux

馬勒侯法使具有不動產收入的投資者可以參加到一些具備特別性子房產的籌劃中，工程的消費總額將從他們的總收入中扣除，以到達減稅目標。

相幹條目：

- 稅務劃定：經由過程補葺辦法縮減總收入和不動產赤字，假貸利錢和假貸相幹用度除外（只能從房錢中扣除）。

- 受益者：直接或間接（經由過程IS、SCI、SCPI等之外的中介公司）舉行租賃投資者。

- 房產：座落在都會和景觀修建遺產掩護區（Z.P.P.A.U.P.）或屬於受掩護規模內的舊房。都會和景觀修建遺產掩護區位於汗青懷念物或地區、受掩護景區周邊，這些景區或地區因視覺、汗青或文化等念頭要舉行開辟應用。受掩護規模的目標是聯合房地產補葺辦法和對“掩護與開辟計劃”(P.S.M.V.)規模內地區響應的掩護辦法。工程的成果應當是在不轉變棲身空間的前提下對修建物的完全補葺。

- 最短租期：補葺後的室廬應以棲身為用處最少出租6年。

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