有關地產稅知識 (一)

【法國留學網（https://abroad.hopetrip.com.hk/france/） - 法國留學外洋打工】有關地產稅常識 (一)

法國采取地盤年度稅的情勢征收不動產稅，在這個名面前目今包含三類房地產稅，即“未建衡宇地產稅”（Taxe foncière sur les propriétés non baties）、“建成衡宇地盤稅”（Taxe foncière sur les propriétés baties）和“室廬稅”（Taxe d'habitation）。

按劃定，“未建衡宇的地產稅”由曠地的全部者繳納稅金，征稅依據是地盤的出租代價，其稅金減免部門是20％；“建成衡宇地盤稅”由修建物(室廬或其他 修建物)的業主繳納稅金，征稅依據是修建物的出租代價，其房錢減免部門是50％；“室廬稅”由室廬棲身者繳納稅金，但沒有減免部門。

在上述三類房地產稅中，有兩類是由業主繳納，一類由棲身者繳納，由業主繳納的兩類斟酌了業主的本錢，是以有減免部門，而由棲身者繳納的一類則沒有減免。可見對付出租的房地產來講，其稅負是分離由出租方和承租方承當的。

華人一貫有安身立命的風俗，許多讀者已具有了本身的住房，然則對付在法國繳納地產稅的政策仍舊不甚懂得，咱們將分兩次向眾人作先容。

如何交納地產稅：

小我向國度財政局（Le Trésor Public）交納地產稅的方法有幾種：

一、網上繳稅。

登錄國度稅務局的官方網站www.impots.gouv.fr，輸入銀行帳號和付出款額便可。一樣平常在繳稅末了刻日以後的10天內，才會從小我納稅者的銀行帳戶上扣款。

二、年付稅金。

假如樂意一次性付清整年稅款，納稅者也有一個時光優惠：便是在繳稅末了刻日以後的10天內，稅務局才會從納稅者的銀行帳戶上扣款。

三、月付稅金。

假如你不想在一年中的某個階段，由於繳稅而湧現資金不屈衡，那末可以選取把整年的稅金分攤到每月來繳付。稅務局可以在每一年的1月到10月時代，每月的15日從你的銀行帳戶上扣除稅金。假如本年須要比客歲多付稅金，那末可以在11月和12月再舉行扣除。

別的，還可以經由過程支票、轉帳等情勢付出不動產稅。假如稅金高於5000歐元，則必需采取轉帳、網上付出或月付的方法。

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